Barınma ile ilgili araştırmalar yapan kurum Shelter, 25-34 yaşları arasında olan kişilerin yalnızca yüzde 20’si 2020 itibarıyla ev sahibi olabilecek. 10 yıl önce bu rakam yüzde 60’tı.
Eğer hükümet barınma ile ilgili sorunu çözmek için hareket geçmezse ev alabilenlerin sayısı önümüzdeki 5 yılda yüzde 50 azalacak. Geçtiğimiz 10 yılda 25-34 yaşları arasında ev alanların sayısı üçte bir oranında düşüş yaşadı. 10 yıl önce bu yaş grubu kişilerin 1.8 milyonu ev alabilirken bu rakam bugün 1.2 milyon olarak görülüyor.
Eğer bu durum devam ederse, hükümet ev azlığına bir çözüm bulmazsa bu rakam 616.000’e düşecek. 10 yıl önce bu yaş grubunun yüzde 60’ı mortgage merdivenine adım atabilirken, bugün bu rakam yüzde 20’ye düştü.
LONDRA EV FİYATLARI 15 YIL İÇİNDE İKİYE KATLANACAK
2004 yılında 25-34 yaş grubu arasında 675.000 kişi kiracı olarak yaşıyordu. Ancak 2014 yılında bu rakam 1.6 milyona çıktı. Ev satın almak gittikçe zorlaşırken 2020’de kiracıların sayısı 2.3 milyona yükselebilir. Ayrıca aileleriyle yaşayan genç yetişkinlerin sayısı da artıyor.
Hükümetin yeni yapılacak evlerin sayısına bakıldığında ihtiyaç duyulan ev sayısı ile örtüşmüyor, hala az kalıyor. 2014-2015 yıllarında 125.110 tane ev yapıldı. Ancak bu rakam ihtiyacın yarısı kadar.
2010 yılı kira rakamlarına bakıldığında aylık £774 iken şu an Londra’da aynı evin kirası £1,204’a çıkmış durumda.
Ancak ev sahipleri ve alıcılar için mortgage veren şirketler daha düşük faizi verebilmek için savaşıyor. Büyük finans kuruluşlarından biri Yorkshire, Britanya’nın en düşük 2 yıl fix yapılmış ev kredisi vermeye hazırlanıyor; Faiz oranı yüzde 1.07. Yorkshire bankasının mortgage dosya masrafı £1,369 iken yalnızca yüzde 35 depoziti olan kişiler için bu faiz oranı geçerli olacak.
Finansal web sitesi moneyfacts.co.uk web sitesinin sözcüsü yeni ev kredisi şu ana kadar görülmüş en düşük faiz olduğunu söylüyor ve ekliyor: “faiz oranları savaşı sürerken ev kredisi almak isteyenler için mükemmel bir zaman.”
