kıbrıs ingiltere londra lefkoşa
DOLAR
18,8197
EURO
20,3115
STERLIN
22,6774
BITCOIN
$23.440,19
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
LONDRA
Kapalı
8°C
LONDRA
8°C
Kapalı
Pazar Parçalı bulutlu
8°C
Pazartesi Açık
="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 300 300" enable-background="new 0 0 300 300">
7°C
Salı Açık
="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 300 300" enable-background="new 0 0 300 300">
7°C
Çarşamba parçalı bulutlu
="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 300 300" enable-background="new 0 0 300 300">
6°C

Liz Truss hükümeti İngiltere emlak piyasasını çökertti

Liz Truss hükümeti İngiltere emlak piyasasını çökertti
28.11.2022
0
A+
A-

İngiltere’de ev satın alma talebi eylülde eski başbakan Liz Truss tarafından açıklanan mini bütçenin yaşattığı ekonomik kaostan bu yana yüzde 44 geriledi.

İngiltere eski Başbakanı Liz Truss’un eylülde açıkladığı mini bütçenin yarattığı ekonomik çalkantıların ardından İngiltere’de konut talebi neredeyse yarı yarıya azaldı. Ev avcıları yüksek ipotek faizleri nedeniyle satın alma planlarını rafa kaldırıp kiralık alternatifine yöneldi.

Financial Times’ın emlak portalı Zoopla’dan aktardığı bilgiye göre, mini bütçeden bu yana talep yüzde 44 düştü. Ülkedeki en keskin düşüşler İngiltere’nin güneydoğusunda ve Batı Midlands’de yaşandı. Zoopla yöneticisi Richard Donnell, “Konut piyasası neredeyse sekiz hafta önce Noel moduna geçmiş gibi” dedi.

PİYASADA KAOS YAŞANDI

Eski başbakan Truss ve eski Maliye Bakanı Kwasi Kwarteng tarafından açıklanan vergi indirimi önerileri mortgage piyasasında kaosa neden olmuş, faizleri bir hafta içinde yüzde birden daha fazla artırmıştı.

Yaşanan gelişmelerin ardından emlak piyasası kilitlenirken düşen talep ayrıca gelecek yıl  fiyatların da düşeceğine dair beklentileri artırdı. İngiltere’de gelecek yıl konut fiyatlarında yüzde 9’luk bir düşüş öngörülüyor.

Zoopla, “Konut piyasası, pandemi sırasında sürdürülemez derecede güçlü bir piyasadan daha dengeli bir görünüme geçiyor. Buna rağmen ipotek finansmanına bağımlı müşteriler için zorluklar mevcut. 2023 için beklenen zayıf bir ekonomik görünüm de bu durumu destekliyor” değerlendirmesinde bulundu.

FAİZLER YÜKSELDİ

Borçlanma maliyetleri, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) yükselen enflasyonla mücadele amacıyla faiz oranlarını artırmasıyla yükselmişti. Ancak bu oran mini bütçe ile daha da arttı.

Hükümetin düşmesiyle birlikte Truss ve Kwarteng’in önerileri rafa kalkınca faizler kısmen düşse de hâlâ oldukça yüksek seviyede. Bir yıl önce, yüzde 2’nin altında olan faizler halihazırda yüzde 6’nın üstünde. Ayrıca öngörülebilir gelecekte eski seviyeye dönüş beklenmiyor.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.