İngiltere emlak sektöründe yılın ilk iki ayında arz ve talep arasındaki boşluk dengelenirken, ev fiyatları rekor seviyeye ulaştı. Yeni yılın ilk iki ayında piyasada ihtiyaç duyulan ev sayısı ve satışa hazır ev sayısı arasındaki fark daralmasına rağmen ev fiyatları rekor seviyeye ulaştı.
Emlak sitesi Rightmove’dan edinilen son verilere göre, sadece bu ay içinde piyasa fiyatları %2.9 oranında arttı. Şimdilerde Londra’daki ev fiyatları ortalama £300,000 seviyesine ulaşmış durumda. Diğer taraftan, piyasaya sunulan yeni evlerin sayısında geçen yıla oranla %5 oranında artış yaşandı.
127 MİLYON KEZ ZİYARET EDİLDİ
Rightmove, emlak acenteleri ve komisyoncular tarafından belirtilen konut talepleri rekor seviyeye ulaştı. Ocak ayında Rightmove internet sitesine yapılan ziyaret sayısı 127 milyonun üzerine çıktı. Yine aynı ay içinde telefon ya da e-mail yoluyla diğer emlak şirketlerine başvurma sayısı da 4.9 milyonu aştı.
Geçtiğimiz birkaç yıl içinde piyasanın toparlanmaya devam etmesi, piyasadaki konut arzının taleplere yetişememesine neden oldu. 2008 yılındaki kredi sıkışıklığından beri piyasaya giren yeni konut sayısının en yüksek seviyelere çıkmasıyla, artık konut talepleri daha rahat karşılanacak.
Piyasaya sürülen yeni evlerin çoğu iki ya da daha az yatak odalı evlerden oluşuyor ve geçen yılın aynı zamanına oranla sayıları %10 artmış durumda. Düşük faiz oranları, Help to Buy gibi girişimler ve buy-to-let yatırımcılarına karşı uygulanan vergilerin artmasıyla birlikte, 2016 yılı ilk kez ev alanların yılı olabilir.