İngiltere’de konut fiyatları Mart ayında düşerek ekonomistleri şaşırttı ve beş aylık art arda artış dönemini sona erdirerek emlak piyasasındaki toparlanmada tutarsızlık işaretlerine katkıda bulundu.
İngiltere’de konut fiyatlarının son 16 ayın en yüksek seviyesi olan 291.338 sterline ulaştığı Şubat ayına kıyasla Mart ayında ortalama fiyat aylık %1 düşüşle 288.430 sterline geriledi.
Halifax verileri ayrıca Mart ayında fiyatların bir önceki yıla göre yüzde 0,3 arttığını ve Reuters anketine katılan ekonomistlerin beklediği yüzde 1,45’lik yıllık artıştan çok daha düşük olduğunu gösterdi.
Halifax konut kredileri direktörü Kim Kainnard, “Ödenebilirlik kısıtlamaları müstakbel alıcılar için bir zorluk olmaya devam ediyor. Konut fiyatları, önemli ölçüde artan borçlanma maliyetleri karşısında şaşırtıcı bir esneklik göstermiştir.” dedi.
Kainnard, aylık düşüşe rağmen verilerin İngiltere’deki hayat pahalılığı krizindeki iyileşmeleri yansıttığını söyleyerek piyasa hakkında iyimserliğini korudu.
Rics tarafından yapılan ankete göre, İngiltere genelinde ev fiyatlarının önümüzdeki yıl yeniden artmaya başlaması bekleniyor.
Ankete göre, alıcı talebindeki artış devam ediyor ve yeni alıcı sorgularında keskin bir artış gözlemleniyor. Ayrıca, gayrimenkul arzında da artış var; yeni ilanların art arda dördüncü ayda da arttığı belirtiliyor.
Ev Fiyatlarında Artış Bekleniyor
Rics’in raporuna göre, katılımcılar önümüzdeki 12 ay içinde konut fiyatlarında yeniden bir artış öngörüyor. Özellikle Kuzey İrlanda, Londra ve İskoçya’da güçlü bir hava yaratılıyor ve ev fiyatlarında artış bekleniyor.