Haringey Belediyesi, maliyetlerin artması nedeniyle “önemli sayıda” projenin durakladığına dair rağmen, 3,000 ev inşa etme planlarının yolunda olduğunu “oldukça güveniyor”. Haringey Belediye liderliğin konut şefi, birkaç planın mali açıdan sürdürülemez hale gelmesine rağmen hedefi karşılama konusunda “oldukça güvenli” olduğunu belirtiyor.
Belediye, 2018 yılında büyük bir inşaat atağı başlattıktan sonra, 2031 yılına kadar 3,000 konutu belediye kirasıyla inşa etmeyi taahhüt etti. Ancak inşaat sektöründeki enflasyon sert bir şekilde yükseldi ve son faiz oranı artışları, projeleri finanse etmek için gereken borç maliyetini artırdı. Belediye raporları, “sözleşme kapsamında olmayan önemli sayıda” projenin mali açıdan sürdürülemez olduğu için duraklatıldığını veya ertelendiğini belirtiyor. Mali sıkışmaya rağmen, belediye mevcut seyirde hedefine ulaşacağını söylüyor ve Ağustos 2023 itibarıyla “2,027 konutta iş zaten tamamlandı veya başladı” diyor.
Raporda 199 konutun zaten tamamlandığı ve işgal edildiği belirtiliyor. Geçtiğimiz Çarşamba günü belediyenin konut, planlama ve geliştirme denetleme panelinin bir toplantısında konuşan ev inşaatı kabine üyesi Cllr Ruth Gordon, “3,000 konutu teslim edebileceğimize oldukça güveniyoruz. Sadece 3,000 için değil, daha fazlası için kullanılabilir alanlarımız var. Bu tabii ki ekonomik ortama bağlı.” dedi. Geçen yıl, belediye planlarının sürdürülebilir olmasını sağlamak için 870 evi düşük maliyetli formül kira yerine daha yüksek Londra Uygun Kira seviyelerine geçirdi. Belediye raporları, bazı inşaat sözleşmelerinin müteahhitlerin iflası nedeniyle sona erdiğini ve yeni firmaların atanması gerektiğini açıklıyor.
Panel üyeleri finansal sürdürülebilirlik konusunda endişelerini dile getirdikten sonra, belediyenin konut asistan direktörü Robbie Erbmann, “oldukça olağandışı” son ekonomik koşullarla bile “konut tesliminin sürdürülebilir olduğuna oldukça güvendiğimizi” söyledi. Erbmann, inşaat maliyetlerinin son zamanlarda azalmaya başladığını, koşulların “zorlu” olduğunu ancak konut programının “neredeyse sürdürülebilir” olduğunu ekledi. Raporlara göre, 41 sahada toplamda 2,027 belediye konutunun inşası başladı. Panel başkanı Alexandra Worrell, “sahada başlama” tanımının “X sayısında evimiz olduğunu söylemek için temelleri atmaya” teşebbüs ettiğini teşvik edip etmediğini sordu. Robbie, bazı projelerin belirli bir tarihte başlaması gerektiğini “finansman koşullarını karşılamak için”. Herhangi bir başlangıcın sembolik olmadığını ancak bazılarının “diğerlerine göre inşaat aşamalarında daha hızlı ilerlediğini” kabul etti. Cllr Gordon, konut inşaatı programından “çok gurur duyduğunu” söyledi ve belediyenin “Londra’da öncü olduğunu” iddia etti. Ancak, bölgedeki konut bekleyen 12,500 hane olduğunu kabul ederek, “3,000 ev inşa ederek hala bu soruna sadece küçük bir katkıda bulunuyoruz” dedi.
