Truss hükümetinin mini bütçesinin yol açtığı kargaşanın konut satışlarını vurduğunu söyleyen Nationwide’a göre, İngiltere’de ev fiyatları geçen ay bir yıldan fazla bir süredir ilk kez düştü. Mortgage kredi kuruluşu, fiyatların Ekim ayında aylık bazda %0,9 düştüğünü ve 15 ayın ilk aylık düşüşünü kaydetti.
Aylık düşüş, Covid pandemisinin zirvesinde Haziran 2020’den bu yana en büyük oldu. Yıllık İngiltere ev fiyatlarındaki artış da geçen ay keskin bir şekilde yavaşladı. Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, “Piyasa, mini bütçenin ardından piyasa faiz oranlarında keskin bir artışa yol açan kargaşadan şüphesiz etkilendi” dedi. Hanehalkı finansmanının zaten yüksek enflasyon baskısı altında olduğu bir zamanda, daha yüksek borçlanma maliyetleri, konut satın alınabilirliğini zorlaştırdı” dedi.
Yatırımcılar, önceki başbakan Liz Truss ve onun maliye bakanı Kwasi Kwarteng tarafından Eylül ayında açıklanan ve nasıl ödeneceklerini açıklamadan milyarlarca sterlin vergi indirimi vaat eden plana kötü tepki verdi.
Mortgage oranları yükseldi ve borç verenler de, bu uzun vadeli kredilerin nasıl fiyatlandırılacağına dair belirsizliğin ortasında yüzlerce ipotek ürününü askıya aldı. Birleşik Krallık genelinde, Ekim ayında ortalama ev fiyatı 268.282 pound’dı.
Bu arada, Nationwide, geçen ay yıllık konut fiyat artışında Eylül’deki %9.5’ten %7.2’ye keskin bir yavaşlama olduğunu ve konut piyasasının önümüzdeki aylarda yavaşlamaya hazır göründüğünü söyledi.