Bazı ipotek anlaşmaları, pounddaki düşüşün faiz oranlarında keskin bir artış olacağı tahminlerini körüklemesinin ardından bankalar ve inşaat şirketleri tarafından geri çekildi. Virgin Money ve Skipton Building Society, yeni müşteriler için ipotek tekliflerini durdurdu, ancak yapılan başvuruların işleme koyulacağını söyledi. Halifax, ürün ücretleri ile ipotekleri durduracağını söyledi.
İngiltere Merkez Bankası Pazartesi günü yaptığı açıklamada, sterlin rekor düşük seviyelere ulaştıktan sonra faiz oranlarını yükseltmekte “tereddüt etmeyeceğini” söyledi. Sterlin, hafta sonu Şansölye Kwasi Kwarteng’in 50 yılın en büyük vergi indirimlerini açıkladığı Cuma günkü mini bütçeye ek olarak daha fazla vergi indirimi vaadinde bulunduğu yorumlarının ardından Pazartesi günü dolar karşısında değer kaybetti. Sterlin, Pazartesi günü 1,03$’lık rekor düşük seviyesini gördükten sonra gece boyunca 1,08$’da sabitlendi.
Mini bütçe planları, hükümet borçlanmasında büyük bir artış gerektirecek ve yatırımcıların ülkenin bu borcu karşılama kabiliyetine ilişkin endişeleri, sterlin değerinin aşağı çekilmesine neden olurken, Birleşik Krallık hükümetinin borçlanma maliyeti de yükseldi.
Eski ABD Hazine Bakanı Larry Summers, “Cuma günü İngiltere’nin tamamen sorumsuz politikasının sonuçları konusunda çok karamsardım. Ancak piyasaların bu kadar hızlı kötüleşmesini beklemiyordum.”
Daha zayıf bir pound aynı zamanda ithalatı ve petrol gibi dolar cinsinden fiyatlanan malları çok daha maliyetli hale getirir ve İngiltere enflasyonunun 40 yılın en yüksek seviyesinde olduğu bir zamanda fiyat artışlarını körükleme riskini taşır.
İngiltere Merkez Bankası, daha önce müdahale etmiş olabileceği yönündeki spekülasyonların ardından 3 Kasım’daki bir sonraki toplantısında faiz oranlarını değiştirip değiştirmemesi konusunda tam bir değerlendirme yapacağını söyledi. Pazartesi günkü oynaklığın ardından, finans piyasaları tahminleri güncelledi ve faiz oranlarının önümüzdeki bahara kadar iki katından fazla artarak mevcut %2,25 seviyesinden %5.8’e, yani tüketici fiyatlarının yükselme oranı olan enflasyonu frenleyebileceğini söyledi.
Uzmanlar, uzun vadeli borçlanma maliyetindeki artışın, ipotek kredisi verenlere yeni anlaşmalar sunmanın mevcut maliyetinin artık daha pahalı olduğu anlamına geldiğini söyledi. Ayrıca, kredi alacak kişilerin, faiz oranları yükselmeden önce uygun oranlarda ipotekleri güvence altına almak için acele edecekleri ve eğer yükselirlerse, ev sahiplerinin daha yüksek geri ödemeleri karşılayamayacaklarına dair endişeler de var.
Ticaret birliği UK Finance’e göre, Birleşik Krallık’ta yaklaşık 8,3 milyon kişinin ipoteği var.
