Hükümetin Beyaz Kitabında yayınlanan tekliflere göre, ev sahiplerinin İngiltere’deki kiracıları sebep göstermeden tahliye etmeleri engellenecek.
Kiracılar Reform Yasası ayrıca, hak talebinde bulunanlara veya çocuklu ailelere yönelik genel yasakları sona erdirecek – ve ev sahipleri evcil hayvanlara izin verme taleplerini dikkate almalıdır.
Konut yardım kuruluşu Shelter bunu “oyun değiştirici” olarak nitelendirdi.
Ancak ev sahipleri dernekleri, hükümetin değişikliklerin konut krizini daha da kötüleştirmemesini sağlaması gerektiğini söyledi.
Tesviye Departmanı, 2019 ve 2020’de konaklama yerinden ayrılan tüm özel kiracıların %8’inden ev sahipleri tarafından gitmelerinin istendiğini söyledi.
- 1 Aralık 2017’den sonra başlayan kiracılıklar için İskoçya’da hatasız tahliyeler zaten yasaklandı
- Galler hükümeti, 2022’nin sonuna kadar kusursuz tahliye bildirim sürelerinin altı aya uzatılacağını söyledi.
- Kiracılar için ihbar süresinin uzatılmasına ilişkin mevzuat Kuzey İrlanda Meclisi’nden geçiyor
Shelter CEO’su Polly Neate şunları söyledi: “Kiracılar Reform Yasası, İngiltere’nin 11 milyon özel kiracısı için oyunun kurallarını değiştiriyor. Haksız tahliyeleri hurdaya çıkarmak, oyun alanını düzleştirir. Uzun zamandır ilk kez kiracılar korku içinde yaşamak yerine kötü davranışlara karşı durabilecekler. Ailelerin köklerinden söküldüğü ve çocukların hiçbir sebep olmaksızın Bölüm 21’in hatasız tahliyesiyle tokatlandıktan sonra okula taşınmaya zorlandığı günler geride kalacak.”
Hükümet ayrıca kiracılara aşağıdakiler için daha güçlü yetkiler vaat etti:
- Kötü uygulamaya ve haksız kira artışlarına meydan okunacak
- Sağlıksız, güvensiz veya kalitesiz evler için kira iadesi alınmalı
- Yaşanılır Evler Standardı özel sektörü kapsayacak şekilde genişletilecek, yani: evler ciddi sağlık ve güvenlik tehlikelerinden arınmış olmalıdır
- Ev sahipleri, evleri temiz, uygun ve kullanılabilir tesislerle iyi bir onarım durumunda tutmalıdır
Fatura :
- “Keyfi” kira inceleme maddelerini sonlandırın, böylece kiracılar kiradan sorumlu olmadan düşük kaliteli konutlardan ayrılabilirler
- Kira artışları için çift ihbar süreleri
- Belediyelere en kötü ev sahipleriyle mücadele etme ve ciddi suçlar için para cezalarını artırma konusunda daha güçlü yetkiler verilecek